第160章 红帆集团  重生平凡人生

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道。

韩父点了点头,“没错,老街那边属于几十年前的房子了,很多房子实际上都没有办理完全的手续,如果要用于商业开发,在政策上是肯定需要合法的手续的,那边说了,六百一个平,不管手续差多少,一律补齐”。

李煜算了一下,近七千平,如果按照六百一个平的话,那就是四百多万,这个价格不算太高。

倒是韩父他们这么快就能够确定下来这件事,让李煜有些小小的意外。

因为这个事情收多少那都是政府说了算,他说不给你做,你也没办法,给你做,那就算是给你面子。

看来韩父在政府还是有些面子的。

至于詹建国,本身属于教育部门,过分的插手建设上的事情肯定会被人非议。

“可是我并不了解拆q上的问题啊?”李煜有些无奈的表示道。

让他自己去负责拆q,他拿什么去拆?

政府那边肯定也是嫌麻烦,毕竟今年政府开发的土地已经够多了,他们宁愿直接收一笔钱,这样既轻松又拿到了钱,还不用去麻烦,何乐而不为。

韩父笑了一下,他早就想到了这个。

只见韩父拿过身边的一个公文包,打开来,从里面取出一份资料递给李煜。

“你看看”。

李煜拿过资料,上面的第一行字就让他瞪大了眼睛。

“红帆集团二级房屋建筑工程资质许可证明”,李煜看着最上面的一份文件,这是一个复印件,下面就是一张红帆集团二级资质的证明。

让李煜最惊讶的是,韩父竟然和红帆集团有关系,他可是清楚的知道,2008年,正是红帆集团开发了整个老街,投资额度高达数个亿。

没想到韩父竟然就是红帆集团的人,这让李煜很是意外,之前她可是一直没有听韩菲说起过。

现在韩父竟然直接将这个交给自己,什么意思?

李煜并不傻,韩父的意思已经很明白了,那就是你可以选择和红帆集团进行合作,我们来开发,你来出钱。

韩父说道:“我在红帆集团拥有5%的股份,这次的事情可以说上话,如果你愿意,这件事可以交给我们来操作,而且我还有个更好的提议”。

“什么?”李煜问道。

“如果按照正常的拆q补偿,这些住户拥有这块地差不多五千平的面积,按照最低标准1:1.5的赔偿比例,你需要赔偿他们近八千平的住房面积,按照平均一百平一套来计算,你需要拿出八十套房来返还给他们,对不对?”韩父看着李煜说道。

李煜点了点头,八十套房,这又得花钱了。

韩父再次从公文包取出一份文件,递给李煜。

他们现在做的事,更像是一次生意上的谈判,而不是家人之间的对话。

李煜拿过来一看,这是一份土地招标的文件,地点位于潾州中学新大门对面,面积180亩,目前属于政府开发用地,招标时间就在下个月。

“这块地我们公司目前有意竞拍,价格大概定位两千五百万,最多不会超过三千两百万,如果你觉得我们彼此可以合作的话,你可以进行投资,出多少钱,到时候我们按多少比例分给你相应的住房面积”,韩父说道。

“如果只是八千平住房面积,得出多少钱?”李煜问道。

韩父沉吟了一下说道:“大概得六百万”。

六百万加上之前的四百万,这就是一千万了。

如果只是这样的话倒是可以做,不过这样一来就成了直接买套房补偿那些人了,这不划算。

“如果我现在出钱,什么时候可以拿到现房”,李煜问道。

“最早都得07年上半年”,韩父说道,“或者你可以和住户协商买断,一平米多少价,直接给钱,至于他们拿钱干什么那就是他们自己的事情了”。

潾州中学新大门对面的话,地理位置很不错,可以叫做学区房了,未来肯定好卖。

这个地段的房子用来补偿老街那边的面积,1:1.5李煜觉得应该是合适的,那边尽管是门市面积,不过价格算起来也差不多。

按照潾州中学那边的房价,如果用住房来补偿,一百平补偿一百五十平,大概价值十四五万。

如果直接付钱的话,老街那边的门市价格一平大概在一千三到一千八,按照最高价算,一百平也就是十八万。

这么算来,其实相差不大。

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