施新飞当即大声决定要将他那个校女篮球队里的女友给拉进创协来——张恪说不可以带女孩子或男孩子进去鬼混，但是时学斌很快就“领会”张恪话里的另一层意思：可以内部相互鬼混。

张恪对此只能无奈的苦笑了事。

在国内，民营企业的技术资产很难从银行获得抵押贷款——这是民营企业受限的地方。额度不大的贷款项目还不是那么困难，但是像锦湖这样动则上亿的技术项目投资，就几乎没有从国内金融机构获得资金的可能；锦湖技术体系的扩张绝大多数只能依赖于自身的资金。但是只要有固定资产拿出去抵押贷款，以锦湖的影响力，还是有许多银行愿意上钩的。这些公寓楼在建成之后由橡树园回购。为了提高资金利用率，橡树园将公寓楼拿去抵押贷款提高资金利用率，所收取的房租，只需要能抵消贷款的利息就可以了。

虽然张恪无意房地产的投资，但是房地产在未来十年会大幅升值也是毋庸置疑的。这种大手笔给旗下员工增加福利的行为，锦湖不但不需要为之增加额外的成本，还会从未来的房地产升值中大赚一笔。

时学斌对居住环境相当地满意，感慨道：“之前就听说橡树园员工的待遇好的吓人，还真是名副其实啊

，要是哪家公司能提供这么好的住宿条件。我毕业马上投奔过去……”

“你这句真是废话啊！”蒙乐伸手扇了他一击后脑勺。“你现在就能住进来，你说你凭什么能住进来。你这时候就敢给我生二心？”

时学斌嘿然一笑，看着房间里甚至连被褥、床单都准备齐全，说道：“不如今天搬进来住吧？”

张恪摊摊手，说道：“随便你们。”他房里的家俱还没有添置，他总要等家俱添置好之后才能住进来。

张恪陪他们笑闹了一会儿，就先回研究生公寓了，即使再游手好闲，他每天要的邮件转换纸质文件也是厚厚的一大叠。虽然很多邮件他看后都不会给出什么意见，最多回两个字“已阅”，却是要仔细的去读，以保证他对锦湖这个庞大的体系始终能做到了若指掌。也要给唐婧这小妮子回邮件，告诉她青年公寓有三套房子给他拿出来当“集体公寓”了，不过在自己房间的隔壁，给她专门留了一个房间——不晓得这样能不能将她给糊弄过去，许思也发了一封邮件过来，告诉他明天到建邺的行程时间。

张恪看了看时间，才九点半钟，还来得及打两通电话，拿起手机，走到阳台上，先与许思通了一会儿电话。给唐婧打电话是盛夏接的，唐婧正在洗澡，要他过一会儿再打过去。

张恪坐在藤椅上，可以清晰看见东南、仅一墙之隔的青年公寓。

青年公寓十二栋公寓楼划分三个独立的单元小区。

实验园正式启动起来，四百多名研发人员一下子到位。这两天，南面、临东华大道的一个社区单元四栋小高层公寓楼里，实验园的新晋员工哗啦啦的住进去一大批，夜里灯火璀璨，让学府巷真正的有了繁荣地景象。

中间，也就是张恪他们公寓所在的单元四栋楼，暂时还没有安排人入住，就张恪他先行入住，看见孤零零只有十楼的东南角房间灯光还亮着，北面的玻璃窗上还映着不晓得时学斌还是董跃华高大的身影，这些家伙看样子还真想今天夜里就住进去。

北面，与音乐学院一街之隔的那个单元，四栋楼里有两栋是要作为拆迁补偿交付给东大作为青年教师公寓使用的。东大的青年教师那么多，要如何分配也是归东大校领导他们头疼的事，张恪才不会去过问。还剩下两栋楼，获批进入创业园的创业企业的员工可以申请入住，也已经有许多人申请通过这两天正式入住。租金会略高一些，但比这样的居住品质，也是足够的低廉。橡树园创业园与创投基金已正式运营三个月了，获得批准入园的企业有近五十家，其中有半数科技型创业企业获得橡树园创投基金的风险注资。

张恪轻轻的叹了一口气，为此差不多前后忙碌了一年，这才算有一个基础，四百多名研发人员可以说是锦湖未来崛起的核心动力。

根据谭云松的建议，橡树园将与东海大学、建邺理工大学、建邺师范大学、建邺邮电大学等高等院校进行研究生培养的双导师制合作。参加双导师制培养模式的研究生，除了在学校有一名导师之外，橡树园实验园还将派出一名中高级研究人员指导他们的学业。

这么做的好处，能加速人才的培养，也能培养出真正合乎需要的高素质研发与工程技术人员。橡树园也将暂时获得一批廉价的劳动力，也能够肯定这一批人毕业之后，没有特殊的原因是不会拒绝到橡树园工作的。当然，这么做，对橡树园也有不利的地方，商业技术泄密的可能性会大幅提高，管理成本会大幅提高，还要为这些研究生支付大量的培养成本。总体说来。还是利大于弊的。特别是正处于高速技术扩张期的锦湖，对合格研发与工程技术人员是那样的饥渴！

除了四百多名正式地研发人员之外。橡树园还将首次迎入四百名到六百名硕士、博士在读研究生进入实验园。

坐阳台上闲坐了一会儿，唐婧的电话打了进来。张恪最近没有去香港的机会，两人要见面还要等到圣诞前夕香港大学正式放假，还要熬过二十多天不见面，在电话里，张恪说着要带唐婧去新芜过