一切都暴利引发的疯狂！

唐学谦一早到省政府处理完事情，不到中午吃饭时间，也早早赶回来，参与到徐学平与张恪对房地产经济影响的讨论中。

第1248章　该如何应对？

相对于徐学平从相对宏观角度来看待房地产市场的问题，唐学谦作为具体做事的副省长，听了徐学平转述之前谈话内容，在禁不住倒吸一口冷气的同时，开始思索起具体的应对措施。

“小恪说的这类情况虽然现在还看不到迹象，但可以想像，随着更多人意识到房地产市场所蕴藏的暴利而参与进来后，象无原则预售导致的炒楼花，地皮狂升引起的捂地皮这种形象，是基本不可避免的。”

唐学谦在脑中罗列了目前房地产政策上的缺限后，整理了一些思路道，“有必要设立和提高进入房地产市场的门槛，设立市场准入制度，防止大量投机资金的进入房地产市场谋利。对建筑商承建商也要进行资质认证，从而最大限度保证所建商品房的建设质量。而对于商品房的预售则要制定和执行有严格硬性指标的销售证制度，只有达到了主体完工之类的硬性要求和指标的房地产商，才能获得销售证进行公开销售。这样做，不仅可以减少无原则预售引发的一系列问题，也可以防范一些不法者利用原先的房地产预售进行的诈骗活动。另外对于捂地获利的行为，也需要制定有针对性的转让土地开发周期期限要求，对于过了一定时间依然没有动工的房地产商，将对他处于重罚，甚至严重超期的最后可以直接罚没土地。”

唐学谦讲的这些都是从c作层面上的内容，张恪相信如果这些手段能早一天实施，相对前世暴涨的房价就会有多一份被控制和压制的可能。毕竟等到很多事情等到发生看到之后，再想补救已经为时太晚。按原先发展的轨迹，几年后的房地产经济已经是一头不可控的猛兽，有太多的利益牵扯在里面，不要说控制，甚至都不能近身，那些想上去驯服它的人，轻轻沾上一点都有可能被它攻击。

“房地产有如此的暴利，土地将会成为很多人眼中谋得暴利的工具，看来有必要针对土地转让制订专门的制度，要做到公正公开透明可监控，防止在土地转让过程中引发权钱交易的严重腐败问题。”

作为统筹全局和管全省人事的省委书记，徐学平不可避免的要比唐学谦想得更深一些。当然在这一点上，即使唐学谦此时在心里想到，也不便直接讲出来。这种事情由省委书记徐学平说出来才最合适。

如此迫在眼前的问题谈论起来，让徐学平和唐学谦都没有心思去吃午饭。早上顾建萍的眼光，让张恪早饭也没敢多吃，此时他也只能饿着肚子陪坐着。

唐婧来叫了两次没效果，最终还是省委书记夫人和副省长夫人俩人一起敲门进来，才将三人请出去吃饭。

“一谈起工作就没完，在家里也是这样，看把小恪给饿的。”

顾建萍看张恪不顾刚出锅的饺子烫，就往嘴里猛塞，心痛的朝唐学谦埋怨道。

“顾姨，不怪唐伯伯，实在是您和周姨包的这些饺子味道太好。”

看着张恪忍着烫咬着嘴里的饺子，还含含糊糊替人解释，引得众人都一阵发笑。

唐婧偷偷给张恪一个白眼，自是说他睁眼说瞎话，讨好自己未来的老丈人。

徐学平是上了年纪的人，唐学谦也是到了接近老年人的年纪，平时每餐吃得都不多，吃了五六个饺子，喝了几口饺子原汤，便停筷不动，起身坐到一边的沙发聊天。

张恪有心想再多吃几个韭菜j蛋馅的饺子，看到徐学平和唐学谦吃完，坐在一边看似聊天实为在等他一起回书房再接着讨论，便又草草向嘴里塞了两个韭菜馅的饺子，喝了两口汤，擦干净嘴巴站起来。

看到张恪吃完站起来，徐学平和唐学谦也几乎不约而同的站起来。两人不由相视一笑，都能看到对方眼中的急切。也只能怪张恪这人由不得别人不重视他的意见，不管这别人是省长还省委书记。

周叔惠担心徐学平的身体，有心想让他们吃饭先休息会，看到徐学平脸上的神色，知道他应该是与张恪讨论这几天一直头痛的房地产问题，便忍住没出声。

“刚才吃饭的时候，我想着我们上午讨论的都是针对如何规范和健康发展房地产的思路，但无论用什么手段，房价上涨是个总体的趋势，从政府职能方面考虑，还需要考虑如何做好这一块的民生问题。”

进了书房，徐学平抚了抚似乎平缓些的皱纹。

这话已不再是普通的讨论，而带有上下级在工作上职责安排，唐学谦也正了正身子。

“从近期省政府调查收集上来的资料和数据来看，在决议出台后的这段时间，仅金山城区的房价已经上涨了五到十个百分点，一些中心位置的涨幅还要大，有些地段甚至超过二十个百分点以上。”

“看来已经有不少人开始注意到了这其中的巨大利润了。”

虽然唐学谦只是将房价数据简单的介绍了一下，还是让徐学平感觉事情迫在眉梢。

“省政府有意出台要求各级地方政府建设一部分含福利性质的低价房政策，主要针对那些中